北京通州甘棠工业园

• 京津冀知识产权发展联盟在北京经济技术开发区启动 赋能区域协同创新

  京津冀知识产权发展联盟近日在北京经济技术开发区正式成立，这一跨区域合作平台旨在通过整合三地知识产权资源，推动创新要素高效流动与产业精准对接，提升企业知识产权管理与运用能力，促进专利技术转化落地，为区域招商引资与高质量发展构建新支撑。 一、联盟成立：京津冀协同创新的关键布局 作为我国创新资源最集中的区域之一，京津冀协同发展战略实施以来，在产业协作、资源共享等方面取得显著进展。知识产权作为创新驱动发展的核心要素，其跨区域协同水平直接影响区域整体竞争力。此次联盟的成立，是落实京津冀协同发展战略的具体举措，旨在打破三地知识产权领域的行政壁垒与资源分割，构建“资源共享、优势互补、协同发展”的一体化服务体系，为区域创新生态优化与产业升级提供制度保障。 二、资源禀赋与发展瓶颈：区域创新的现实图景 京津冀地区创新基础雄厚，以北京为核心的研发创新、天津的高端制造、河北的产业转型形成差异化发展格局。从创新资源总量看，该区域有效专利量、有效发明专利占比长期位居全国前列，专利技术含量与密度显著高于全国平均水平，在新一代信息技术、生物医药、新能源等战略性新兴产业领域积累了大量高价值专利。然而，受限于地域行政分割、服务标准不 一、转化渠道不畅等因素，三地创新资源尚未形成高效联动——北京的大量专利技术面临“转化难”，天津、河北的产业升级则面临“技术缺”，服务机构跨区域服务能力不足，导致创新链与产业链协同度不高，制约了区域整体创新效能的释放。 三、联盟核心任务：构建协同发展四大机制 联盟成立后，将重点围绕四大机制建设推动三地知识产权协同发展。一是建立信息共享机制，整合三地专利、商标、地理标志等知识产权数据资源，搭建统一的信息服务平台，为企业提供精准的技术导航与产业对接信息。二是完善转化对接机制，通过举办专利技术交易会、产业需求对接会等活动，促进北京优质专利技术向天津、河北转移转化，推动“北京研发、津冀制造”模式落地。三是统一服务标准机制，联合三地知识产权服务机构，制定跨区域服务规范，推动代理、维权、运营等服务一体化，降低企业跨区域知识产权保护成本。四是强化人才培养机制，开展知识产权管理、运营、维权等领域的联合培训，提升三地企业与服务机构的专业能力，为协同发展提供人才支撑。 四、三地协同路径：优势互补与产业升级 联盟将立足三地产业特色，推动创新资源与产业需求精准匹配。北京依托丰富的高校、科研院所资源，重点输出原创性专利技术与高端研发成果，发挥创新“大脑”作用；天津凭借智能制造基础与港口优势，承接北京技术成果进行中试与规模化生产，打造专利转化“中试基地”；河北则利用产业空间与传统产业转型需求，吸引适用技术落地，推动钢铁、装备制造等传统产业向高端化、智能化升级。通过这一路径，三地将形成“研发—转化—制造”的完整产业链条，实现创新资源的最优配置。 五、首批成员单位：凝聚创新主体合力 联盟首批吸纳了三地百余家创新型企业及数十家知识产权服务机构，覆盖新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源汽车等重点产业领域。其中，企业成员包括行业领军企业与专精特新企业，服务机构涵盖专利代理、知识产权运营、法律服务等专业领域。成员单位将通过联盟平台开展技术合作、资源共享与经验交流，企业可获取精准的技术转化信息与专业服务支持，服务机构则能拓展跨区域业务，形成“企业+服务机构”协同创新的生态网络。 六、赋能招商引资：优化区域营商环境 知识产权协同发展是提升区域招商引资吸引力的重要支撑。联盟成立后，将通过统一知识产权服务标准、加强跨区域维权协作、促进专利技术转化等举措，为三地营造更优的创新营商环境。一方面，优质专利技术的转化落地将带动产业链上下游企业聚集，形成产业集群效应；另一方面，标准化、一体化的知识产权服务将降低企业创新成本与风险，增强区域对创新型企业与项目的吸引力，为招商引资注入新动能。 七、长效发展保障：政策支持与机制创新 为确保联盟持续高效运行，三地相关部门将从政策层面给予支持，包括设立知识产权协同发展专项资金、出台专利转化激励政策、优化跨区域知识产权保护协作机制等。同时，联盟将建立常态化沟通机制，定期召开成员单位会议与工作协调会，及时解决协同发展中的问题；建立绩效评估体系，对专利转化成效、服务质量等进行跟踪评价，推动联盟工作持续优化。 八、未来展望：打造区域协同创新样板 京津冀知识产权发展联盟的成立，标志着三地知识产权协同发展进入新阶段。随着联盟各项机制的落地，预计将加速创新要素在区域内的自由流动，促进更多高价值专利技术转化为现实生产力，推动三地产业结构优化升级。长远来看，联盟有望成为全国区域知识产权协同发展的示范样板，为其他地区提供可复制、可推广的经验，助力我国创新驱动发展战略深入实施。

  2025-08-07

• 怀柔区"一站式"服务助力外资企业落地 实现利用外资增速超200%

  在招商引资工作取得显著成效的背景下，怀柔区通过优化审批流程、提升服务效能，实现外资利用规模快速增长。相关部门通过创新服务模式，为外资企业提供全流程便利化支持，推动区域经济高质量发展。 一、审批服务改革成效显著 怀柔区商务部门深入推进"一站式"审批服务改革，整合企业设立、核名、章程审批等环节，建立跨部门协同机制。通过简化材料提交、压缩办理时限，外资企业注册全流程效率提升显著。在组织机构代码证办理、外汇登记等关键环节实施并联审批，平均办理时间较以往缩短。 二、全周期服务体系完善 为延伸服务链条，相关部门推出事前指导与事后跟踪服务。在企业设立前提供政策咨询，在银行开户等后续环节安排专人对接。针对外资企业增资扩股需求，建立快速响应机制，确保重点项目落地无障碍。服务范围的拓展有效降低了企业制度性交易成本。 三、外资利用规模快速增长 统计数据显示，怀柔区实际利用外资额同比增幅显著，增速位居前列。这一成果得益于营商环境的持续优化，吸引多个外资项目集中落户。重点领域投资占比提升，产业结构呈现多元化发展趋势。 四、精准服务助推项目落地 针对外资企业特殊需求，相关部门制定个性化服务方案。通过提前介入指导、全程代办等方式，解决企业设立过程中的各类问题。建立定期走访机制，及时响应企业诉求，确保各项惠企政策落实到位。 五、创新驱动发展成效显现 怀柔区将外资引进与科技创新相结合，重点吸引研发中心、区域总部等高端项目。通过完善产业配套、强化人才支撑，形成具有竞争力的外资集聚效应。部分外资项目已实现当年落地、当年投产。 六、长效机制保障可持续发展 为巩固工作成果，相关部门建立动态跟踪机制，定期评估政策实施效果。通过优化考核体系、加强部门联动，形成服务外资企业的常态化工作机制。未来将持续聚焦重点领域，提升利用外资质量效益。 当前，怀柔区正以更开放的姿态融入全球产业链，通过制度创新和服务升级，为外资企业创造更优越的发展环境。相关实践为区域经济高质量发展提供了有益借鉴，也为后续工作奠定了坚实基础。

  2025-08-07

• 密云经济开发区启动"十三五"规划编制 聚焦产业升级与区域协同发展

  密云经济开发区近日召开专题会议，全面启动"十三五"发展规划编制工作。此次规划将重点围绕招商引资、产业转型升级、土地集约利用等领域，系统总结"十二五"发展经验，科学谋划未来五年发展路径。开发区已成立专项工作领导小组，统筹推进规划编制，旨在打造京津冀协同发展重要节点和高端产业集聚区。 一、规划编制工作全面铺开 密云经济开发区组织召开"十三五"发展规划编制部署会，标志着该项工作进入实质性推进阶段。会议明确要求各部门协同配合，重点梳理"十二五"期间在产业发展、空间布局、企业培育等方面的工作成效，为新一轮规划提供数据支撑和经验参考。开发区同步成立规划编制领导小组，下设办公室负责具体协调工作。 二、重点领域深度谋划 规划编制将聚焦四大核心领域：一是优化产业结构，重点发展高端装备制造、生物医药等主导产业；二是提升土地利用效率，科学划定生产、生态、生活空间；三是完善企业服务体系，建立全生命周期扶持机制；四是深化区域合作，强化与京津冀重点园区的产业协同。相关部门正在开展基础数据收集和专项课题研究。 三、科学方法保障编制质量 为确保规划的前瞻性和可操作性，开发区引入第三方智库参与论证，采用定量分析与定性研判相结合的方式。通过召开专家咨询会、企业座谈会等形式，广泛听取各界建议。特别对"十二五"规划实施情况进行系统评估，找出制约发展的关键因素，为科学制定新目标提供依据。 四、阶段性目标有序推进 按照工作安排，规划编制分三个阶段实施：前期研究阶段重点完成基础调研和思路起草；中期编制阶段形成规划纲要和专项方案；后期完善阶段组织论证并报审。目前已完成工作方案制定和任务分解，各责任单位正按进度要求推进相关工作。 五、产城融合发展方向 初步研究显示，"十三五"期间开发区将突出产城融合发展理念，统筹产业功能与城市配套建设。在空间布局上规划"一核两带多片区"结构，重点打造科技创新核心区，培育沿主干道发展的产业带，建设若干特色功能片区。同时将加强基础设施建设，提升园区综合承载能力。 六、创新驱动发展战略 规划拟将创新驱动作为发展主线，通过建设科技企业孵化器、重点实验室等平台，促进产学研深度融合。计划设立专项扶持资金，鼓励企业加大研发投入，培育具有自主知识产权的核心技术。同步完善人才引进政策，构建多层次人才服务体系。 七、生态环保底线思维 在产业规划中强化生态环保约束性指标，严格项目准入标准。拟制定绿色制造发展专项规划，推动企业清洁生产技术改造。规划建设生态廊道和绿地系统，确保园区绿化覆盖率达标，实现经济发展与环境保护协调推进。 八、实施保障机制建设 为确保规划落地见效，开发区将建立动态评估机制，定期开展规划实施情况督查。同步完善配套政策体系，在财政支持、土地供应、行政审批等方面形成合力。探索建立规划调整机制，确保规划既保持稳定性又具备适度弹性。

  2025-08-07

• 中关村多媒体创意产业园引资规模突破26亿 数字产业集群效应凸显

  北京市中关村科技园区一处创新型产业基地在招商引资领域取得重大成果，累计引入资金规模已突破26亿元人民币，充分展示了园区强大的资源吸附力与产业集聚潜能。该基地通过持续优化营商环境，精准对接产业资本，吸引了众多具备创新活力的科技型企业和机构入驻，形成覆盖数字内容生产、技术研发及应用服务全链条的综合性平台，有效驱动了区域经济结构升级和高质量发展。 一、 多元主体汇聚构建创新生态高地 该产业基地已成为首都科技创新版图的重要节点，汇集了大量专注于前沿技术领域的企业及研究机构。其发展模式强调构建开放协同、共生共荣的产业生态网络，不仅吸引了成熟企业设立总部或研发中心，也为具有潜力的初创团队提供了孵化加速服务，成为技术、资本、人才等关键要素的高效配置枢纽。 二、 产业融合铸就泛数字领域竞争力 入驻机构围绕数字内容创意、信息技术应用及软硬件协同研发，构建了特色鲜明的产业矩阵。核心业务板块深度渗透互动娱乐、智能移动应用、新型支付科技、云计算服务、动漫影视制作、软件系统集成、智能会展服务等多个细分方向，实现了“产品-平台-解决方案”的全链条布局，具备显著的市场应变能力与行业引领性。 三、 资本深度参与驱动核心技术突破 超过26亿元的外部投资不仅彰显了资本市场对园区发展潜力的高度认可，更为入园企业的关键技术研发与产业化落地提供了强大的支撑保障。资本流入方向高度集中于提升自主创新能力领域，有效促进了包括数字底层技术、平台构架、内容算法等关键环节的迭代升级，催生出一批具有自主知识产权的核心技术成果与创新应用范式。 四、 经济效益与社会价值协同释放 园区企业的蓬勃发展对区域财税增长形成了显著支撑，其经济贡献能力已在相关数据中得到体现。更为重要的是，该产业集群以创新为引擎，持续创造高附加值岗位，有力带动了周边科技服务、文化创意、消费升级等相关产业成长。同时，其所孵化的众多应用解决方案在城市管理、公共服务、文化传承等社会事业中亦展现出巨大价值潜能。 五、 创新基础设施打造可持续发展平台 园区高度重视公共技术服务平台及创新支撑体系建设，围绕算力供给、工具开发、测试认证、成果转化等共性需求搭建了共享平台。这些关键基础设施极大地降低了企业创新成本，缩短了研发周期，提升了成果转化效率，形成了产业持续创新的内生动力机制，也为新质生产力的孕育营造了理想环境。 六、 模式示范引领数字经济时代方向 该基地的实践成效，为探索新一代信息技术与文化创意深度融合、驱动经济动能转换提供了可复制的成功范式。其构建的跨媒体产业集群，正深刻影响着数字化内容生产范式、商业模式重构以及用户体验革新，成为观察与理解数字经济核心竞争要素和产业升级路径的重要窗口，为相关地区培育和发展同类产业生态提供了宝贵经验参考。

  2025-08-07

• 互联网金融治理与发展的前沿探讨：2015金融中国峰会在北京举行

  汇聚行业力量探讨金融新业态的发展路径，"2015金融中国峰会"在北京成功举办。本次大会深入聚焦互联网金融领域的创新实践与责任担当，邀请了监管机构代表、学术研究力量及行业实践者进行深度对话。会议在推动新型金融模式健康规范发展的同时，有力促进了北京作为国家金融管理中心的资源聚集效应，为区域招商引资提供了重要的思想碰撞与合作平台。 一、峰会聚焦核心议题解析。本届峰会议程设置紧扣时代脉搏，将"互联网金融创新与责任"作为核心命题展开多层次研讨。与会代表系统梳理了新型金融服务模式的发展现状，重点探讨在技术迭代加速背景下，如何平衡业务模式突破与风险控制机制完善的关系。会议期间特别强调，良性创新需建立在有效风险管理与消费者权益保护的双重基础之上。 二、行业发展生态与监管动态。峰会召开之际恰逢中国互联网金融监管框架加速构建的重要阶段。在2015年，相关管理部门针对网络借贷、第三方支付等新兴领域密集出台管理要求，引导市场建立全面风险管理意识。参会机构代表普遍认为，明晰的监管规则为行业持续发展营造了稳定预期，自律公约的广泛推行有效加强了市场主体的责任意识。 三、市场主体践行责任的实践探索。专题论坛展示了平台机构在风险防控体系构建方面的典型案例，多家企业分享了其在数据安全防护、投资者资质认定、信息披露标准化领域取得的实质性突破。部分代表介绍了运用区块链等创新技术构建资金流向可溯源系统的实践经验，这类技术支撑显著增强了平台运营的透明度。 四、国际视角下的创新风险管理。研讨环节纳入了国际监管经验的比较研究，相关专家分析了发达国家在数字金融服务监管方面的制度架构。重点解读了其如何运用穿透式监管手段防范资金池风险，以及通过动态分级管理机制应对不同业务风险特征的监管策略，为我国相关规则完善提供了参照维度。 五、北京金融生态建设的双向赋能。峰会研讨成果对北京国家金融管理中心功能强化产生了积极影响，政策讨论为地方金融改革实践提供了理论支撑，同时推动了区域金融基础设施升级。参会投资机构与科技企业达成的多项合作意向，直接促进了资本、技术要素在北京的加速聚集。 六、展望金融科技健康发展的未来路径。会议共识指出，互联网金融的可持续发展需坚持科技创新与风险约束并重原则，市场主体应主动提升合规管理能力。随着监管科技在风险预警方面的深度应用，建立涵盖投资者教育、多元纠纷解决机制等领域的综合责任体系成为行业前进方向，这需要市场参与者、自律组织和监管机构形成协同合力。

  2025-08-07

• 北京经开区探索"数实融合"新路径：以网络强国战略赋能制造业升级

  在数字经济与实体经济深度融合的背景下，各地正加快推进招商引资工作，吸引优质企业参与新一代信息技术与制造业融合创新。北京经济技术开发区作为国家级经开区，近期围绕网络强国建设目标，推出系列举措推动工业互联网、5G等技术在汽车制造、生物医药等领域的场景化应用，为实体经济转型升级注入新动能。 一、构建新一代信息基础设施体系 北京经开区已建成超过300个5G基站，实现重点工业园区双千兆网络全覆盖。通过实施光网改造工程，区内企业平均网络带宽提升至500Mbps以上，同时推动工业互联网标识解析二级节点建设，为300余家制造企业提供设备互联、数据互通服务。在网络安全领域，建成覆盖关键基础设施的态势感知平台，累计阻断超万次网络攻击。 二、突破产业链关键核心技术 聚焦集成电路、智能装备等主导产业，设立专项基金支持企业开展联合攻关。2023年区内企业成功研发国产高端工业控制器，打破国外技术垄断；在自动驾驶领域，完成车规级芯片的规模化量产测试。通过组建产业创新联盟，推动传感器、工业软件等18项关键技术成果转化。 三、打造智能制造示范场景 选取汽车工厂开展数字化改造试点，引入数字孪生技术后，某新能源汽车项目研发周期缩短30%。生物医药园区建成智慧仓储系统，实现冷链药品全流程自动化管理。累计培育12个国家级智能工厂，工业机器人密度达到每万人260台，居全国前列。 四、完善融合发展政策环境 出台专项政策对企业智能化改造给予最高30%的补贴，建立"技改项目库"动态管理机制。设立数字化转型服务中心，年内培训超过500名复合型技术人才。在数据要素市场建设方面，试点工业数据确权登记制度，促成20余宗数据产品交易。 当前，北京经开区已形成"网络筑基-技术攻关-场景落地-生态培育"的闭环发展模式。随着网络信息技术在研发设计、生产制造等环节的深度渗透，区域工业增加值连续三年保持8%以上增速，验证了数实融合对实体经济发展的倍增效应。未来还将重点培育工业元宇宙、AI质检等新业态，持续释放网络强国建设的产业价值。

  2025-08-07

• 通州行政副中心建设提速 北京"十三五"规划建议勾勒人口与产业新布局

  北京市最新发布的国民经济和社会发展第十三个五年规划建议，为城市转型升级绘制了系统性蓝图。该规划以疏解非首都功能为核心抓手，通过建设通州行政副中心、实施居住证制度等举措，推动京津冀协同发展，同时为招商引资创造更优质的营商环境。 一、非首都功能疏解取得突破性进展 规划明确将行政事业单位迁移作为疏解工作的重点工程。通州行政副中心建设已进入实质性阶段，计划2027年前完成市属行政机构整体或部分搬迁。此举不仅缓解中心城区资源压力，更带动基础设施、公共服务等配套资源向东部倾斜，形成"一核两翼"的空间格局。 二、人口调控建立长效机制 为破解"大城市病"，北京市将实施居住证制度与积分落户政策相结合的双轨制。针对稳定就业、连续缴纳社保、稳定住所等指标建立量化体系，优先解决长期贡献者的户籍需求。专家指出，该政策可参考部分超大城市经验，通过阶梯式赋分实现人口结构优化。 三、产业升级与空间重组同步推进 规划强调严控增量与疏解存量并重： 1. 禁止中心城区新建制造业项目 2. 推动服装批发、物流基地等业态向京外转移 3. 引导金融、科技、文化等高端要素向"三城一区"集聚 通州区将重点承接行政办公、商务服务等功能，配套建设国际学校、高端医疗等设施提升区域吸引力。 四、京津冀协同发展深化落实 通过构建"轨道上的京津冀"，形成1小时交通圈推动要素流动。大兴国际机场临空经济区、曹妃甸协同发展示范区等平台建设提速，为产业跨区域布局提供载体。规划特别明确要建立利益分享机制，推动创新链产业链跨区域布局。 五、城市治理体系现代化转型 居住证制度将整合社保、教育等公共服务功能，建立以常住人口为基础的服务供给机制。生态环境领域实施最严格的红线管控，2027年基本消除重污染天气。智慧城市建设项目覆盖交通、应急等关键领域，提升精细化治理水平。 该规划的实施将重塑首都发展格局，通过功能重组释放空间资源，为高质量发展创造条件。专家建议关注政策落地的配套细则，特别是在人口调控与产业升级的平衡方面需建立动态调整机制。通州行政副中心的建设进度将成为观察疏解成效的重要风向标。

  2025-08-07

• 北京国新办发布会：经济稳中向好 6.5%增长目标有望超额完成

  在近期举行的国新办发布会上，相关部门负责人表示，中国经济稳中向好的基本面没有改变，全年实现6.5%左右的预期增长目标没有问题，甚至可能取得更好成绩。这一判断基于就业、物价、环保等多维度指标的持续改善，为各地招商引资提供了稳定的宏观环境。 一、经济增长韧性增强 综合指标表现亮眼 近年来，中国经济在复杂国际环境中展现出较强韧性。2021年GDP总量突破110万亿元，2022年面对多重压力仍保持3%的增速。值得注意的是，人均国民总收入从2012年的第112位跃升至2016年的第93位，标志着居民生活水平显著提升。当前消费对经济增长贡献率超过65%，服务业占比升至53.3%，经济结构优化趋势明显。 二、就业物价双稳定 民生保障持续夯实 就业形势保持良好态势，2022年城镇新增就业1206万人，超额完成年度目标。31个大城市城镇调查失业率连续多月控制在5.5%以内，农民工总量增至2.96亿人。物价方面，居民消费价格指数全年涨幅维持在2%的温和区间，重要民生商品供应充足，为宏观政策调控留出空间。 三、绿色发展成效显现 生态质量逐步提升 单位GDP能耗较2012年累计下降26.4%，清洁能源消费占比提高至25.9%。京津冀、长三角等重点区域细颗粒物浓度下降超30%，地表水优良水质断面比例达87.9%。生态保护红线制度全面实施，国家公园体制试点取得阶段性成果。 四、创新驱动战略深化 新动能加速成长 研发经费投入强度从2012年的1.91%提升至2022年的2.55%，高新技术企业数量突破40万家。数字经济规模达50.2万亿元，占GDP比重41.5%。载人航天、探月工程等重大科技项目取得突破，战略性新兴产业增加值占GDP比重超13%。 五、区域协调发展战略推进 发展差距持续缩小 中西部地区经济增速连续多年高于东部，成渝双城经济圈、粤港澳大湾区建设取得实质性进展。城乡居民收入倍差由2012年的2.88缩小至2022年的2.45，基本公共服务均等化水平明显提高。 六、开放型经济提质增效 国际合作深化 货物贸易总额连续多年居世界首位，2022年进出口规模突破40万亿元。自贸试验区扩容至21个，共建"一带一路"沿线国家贸易额年均增长8.6%。区域全面经济伙伴关系协定实施首年，对成员国贸易增长7.5%。 当前，中国经济发展长期向好的基本面没有改变，超大市场规模、完整产业体系、完备基础设施等优势持续显现。随着稳经济政策效应进一步释放，全年经济社会发展主要目标将如期实现，为世界经济复苏注入确定性。

  2025-08-07

• 北京招商引资策略推动商业地产强劲反弹写字楼租赁量环比显著提升

  北京市通过积极的招商引资策略，商业地产市场展现出强劲复苏势头，2020年三季度写字楼新租交易量环比增长达20%，标志着整体市场已全面步入稳定轨道。新兴区域如通州和丽泽在政策支持下，正成为驱动增长的核心引擎，为未来发展注入了新活力。 一、经济修复与政策效应驱动需求回暖 市场需求的反弹得益于宏观经济稳步修复和一系列政策激励措施。2020年初以来，全球疫情对北京商业地产造成短期冲击，但随着国内生产生活秩序逐步恢复，企业信心显著提升。北京自贸试验区获批后，对高端服务业、数字科技及金融科技等产业的支持政策持续发力，带动了行业投资与扩张意愿。以大数据和网络技术为主导的TMT行业，以及以保险、证券和基金为主的金融行业，成为搬迁和扩租需求的主力军。这些行业的企业在优化办公资源配置中，积极寻求高品质空间，推动了新租交易的显著增长。政策红利如自贸区内税收优惠和准入便利，吸引了众多企业设立分支机构，进一步催化了租赁需求。 二、供应格局调整与区域分化 新项目密集入市改变了供应结构，但不同板块呈现差异化特征。2020年三季度，北京优质写字楼市场迎来多批新增供应，主要集中在通州和丽泽等新兴商务区。其中，通州商务区首次引入业主自持租赁项目，提升了区域竞争力；丽泽作为未来半年的供应焦点，占据新增量的主要份额，成为吸引资本的新热点。这些区域的开发加速了北京多中心化布局，缓解了核心商务区的压力。然而，新增供应集中释放也对空置率造成上行压力，但增幅已较前期收窄，显示市场消化能力增强。租金报价呈温和下行趋势，跌幅明显放缓，表明市场底部已逐步稳固。同期，商务园区板块同样表现抢眼，多区域新项目快速实现高入驻率，净吸纳量迅速回正，印证了整体韧性。 三、行业趋势与结构性机遇 疫情后企业办公模式转型催生新需求，引领市场向高质量方向发展。部分企业仍在调整办公面积布局，包括腾退或缩减空间，但科技创新驱动的新兴行业成为租赁主力。TMT企业在数据安全与技术研发驱动下，倾向于选择智能化楼宇；金融机构则聚焦资产配置优化，推动核心区域升级。这种结构性转变不仅提升了租赁交易量，还促进了业态优化。新兴区域凭借产业集聚效应和政策倾斜，吸引了大量招商引资项目，为长期稳定增长奠定基础。自贸区范围内的核心与新兴区域协同发展，创造了更多投资机会。 四、未来展望与可持续路径 市场前景聚焦于供应释放和需求深化上，积极因素叠加将维持增长动能。未来半年内，大量新增供应计划交付，但区域分布更加均衡。丽泽作为主战场，预计承接主要增量，需加强产业配套以加速去化。长期看，自贸区红利将持续释放，尤其在数字经济和金融科技领域，政策支持有望孵化新增长点。市场空置率预计稳中有降，租金水平趋于稳定，为投资者提供更可预测的环境。同步复苏的还包括零售商业板块，大型商场客流恢复较快，新项目入市节奏加快，正推动整体商业生态修复。企业租户行为将继续优化，推动北京向全球商业中心稳步迈进。

  2025-08-07

• 北京召开全国商务财务工作会议 聚焦开放平台建设与政策协同创新

  全国商务财务工作会议在京举行，围绕构建高水平开放型经济体系展开深入研讨。会议重点部署了招商引资提质增效、政策资源整合优化等关键任务，多地代表分享了推动高质量发展的创新实践。 一、会议明确商务财务工作新方向 此次会议系统总结了近年来商务领域财务管理的成效与经验，强调要以制度型开放为引领，强化财政资金引导作用。在稳外资稳外贸背景下，各地需创新运用财税政策工具，通过跨部门协作形成政策合力。部分区域探索建立的"政策计算器"模式获得重点关注，该机制通过智能匹配企业需求与扶持条款，显著提升了惠企政策落地效率。 二、开放平台建设呈现三大创新趋势 在经验交流环节，多个国家级经开区、自贸试验区展示了平台建设成果。一是打造集成化服务体系，如北京经开区将海关、税务等12项功能纳入单一窗口；二是构建产业链协同机制，长三角地区通过共建产业基金强化区域联动；三是数字化赋能成效显著，粤港澳大湾区上线的国际投资云平台已促成超百个项目对接。 三、政策整合优化形成示范案例 会议特别推介了部分地区"一揽子"政策整合方案。东部某省通过归并23项专项资金，建立了产业导向更鲜明的扶持体系；西部某自贸片区推出"负面清单+正向激励"组合拳，使得外资准入效率提升40%。这些实践为全国提供了可复制的改革样本，体现了"精准滴灌"式政策供给的创新思路。 四、多方协作机制取得突破进展 在部门协同方面，商务部与金融机构联合开发的"贸融通"平台已覆盖全国所有口岸城市，累计提供融资支持超千亿元。区域协作层面，京津冀建立的跨省市利益分享机制，有效解决了产业转移中的税收分成难题。企业反馈显示，这种"政府搭台、市场运作"的模式显著降低了制度性交易成本。 五、下一步工作聚焦四个关键点 会议部署了未来重点任务：一是完善开放平台绩效评估体系，建立动态调整机制；二是推动财政支持政策从"撒胡椒面"向"靶向发力"转变；三是建设全国统一的商务数据共享平台；四是健全风险防控体系，重点加强对外投资的事中事后监管。 此次会议通过经验互鉴与工作部署，为构建新发展格局提供了财务支撑方案。各地代表表示，将围绕会议提出的"政策协同度、服务精准度、开放融合度"三方面指标，加快推进商务高质量发展体系建设。

  2025-08-07

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